Fuerte crecimiento de la superficie de vivienda per cápita en Alemania

Wiesbaden (Alemania), 29 jun (dpa) - A pesar de todos los debates sobre la escasez de vivienda, la gente en Alemania vive cada vez con más espacio habitable de media, según informó hoy la Oficina Federal de Estadística (Destatis) en Wiesbaden.

A finales de 2021, de acuerdo con los datos de la entidad, una persona disponía de una media de 47,7 metros cuadrados de superficie habitable y 2,3 habitaciones.

Esto corresponde a un aumento de la superficie habitable per cápita de alrededor del 37 por ciento en 30 años, ya que en 1991 las personas aún vivían en una media de 34,9 metros cuadrados de superficie habitable per cápita y en 1,8 habitaciones.

El tamaño medio de una vivienda en Alemania pasó de 82 a 92 metros cuadrados de superficie habitable en el mismo periodo, según Destatis.

"Con el cambio social y el aumento de la prosperidad, también se incrementó a lo largo de las décadas la demanda de los habitantes de este país en cuanto al tamaño y el mobiliario de sus viviendas, propias o alquiladas", señala el informe.

La demanda de vivienda también es alta en Alemania debido a la elevada inmigración. El Gobierno se fijó el objetivo de construir 400.000 viviendas al año. Sin embargo, en 2022 solo se terminaron 295.300 viviendas, un 27 por ciento menos que la media de los años 1950 a 2022.

Desde el inicio de las estadísticas de construcción en 1950, se ha construido una media anual de 405.000 nuevas viviendas.

El nivel más alto de construcción de viviendas se alcanzó en 1973, cuando se terminaron 714.200 viviendas en el antiguo territorio de la República Federal de Alemania. Tras la reunificación alemana, 1995 fue el año récord, con unas 602.800 viviendas. El punto más bajo se alcanzó durante la crisis financiera mundial, en 2009 (159.000).

En total, el parque de viviendas en Alemania casi se triplicó entre 1950 y 2021 hasta alcanzar los 43,1 millones de viviendas.

Debido al aumento de los tipos de interés y al encarecimiento de los materiales de construcción, la nueva construcción se ha estancado mucho. El instituto de investigación económica Ifo prevé que este año solo se terminen 275.000 viviendas.