Ligero aumento de la construcción en Alemania no alcanza objetivo

Wiesbaden, 23 may (dpa) - El número de permisos de construcción de viviendas en Alemania aumentó un 0,6 por ciento el año pasado, a pesar de la subida de los precios y los cuellos de botella en la oferta, informó hoy la Oficina Federal de Estadística (Destatis).

Según la entidad, en 2022 se otorgaron 295.300 permisos de construcción. Sin embargo, se incumplió claramente el anterior objetivo del Gobierno alemán de construir 400.000 viviendas nuevas al año. Ni siquiera se alcanzó la cuota de 306.400 pisos del año 2020.

Para el año en curso, el sector de la construcción espera como máximo 250.000 pisos terminados.

"Sobre todo en los núcleos urbanos y sus alrededores, esto agravará la escasez de viviendas", dijo Tim-Oliver Müller, director de la Asociación Alemana de la Industria de la Construcción. 

Müller se mostró pesimista con respecto a 2024, año en el que según él es probable que las cifras de finalización de obras se reduzcan aún más debido al descenso de los permisos de construcción.

A pesar de la demanda de viviendas, el número de permisos está cayendo desde el año pasado. Debido a la fuerte subida de los tipos de interés y a los elevados precios de la construcción, muchos constructores están frenando o cancelando proyectos, desde propietarios privados hasta grandes inversores.

Muchos proyectos de construcción en Alemania se paralizaron el año pasado debido a la escasez de trabajadores cualificados y a los cuellos de botella en el suministro de materiales de construcción. A finales de 2022, el número de apartamentos aprobados pero aún no terminados era de 884.800 (38.400 más que en 2021).

Según la autoridad estadística, el tiempo medio desde la aprobación hasta la finalización de la construcción aumentó unos dos meses desde que la pandemia de coronavirus interrumpió las cadenas de suministro en todo el mundo: de 20 meses en 2020 a 22 meses en 2022.