Permisos de construcción en Alemania caen a nivel más bajo desde 2018

Wiesbaden (Alemania), 10 mar (dpa) - El número de permisos de construcción de viviendas en Alemania cayó el año pasado al nivel más bajo desde 2018, anunció hoy la Oficina Federal de Estadística (Destatis).

Las autoridades aprobaron 354.400 proyectos, lo que representó un 6,9 por ciento o 26.300 pisos menos que en 2021. Según Destatis, la última vez que se registró una cifra inferior fue en el año 2018, cuando se construyeron en total 346.800 vivendas.

De acuerdo con Destatis, los principales factores que contribuyeron a una disminución de los proyectos de construcción probablemente hayan sido la escasez de materiales de construcción y sus elevados costes, además de la falta de trabajadores cualificados en el sector de la construcción y las condiciones de financiación, que son cada vez peores.

El número de permisos de construcción es un indicador importante de la escasez de viviendas en muchas ciudades. Sin embargo, a menudo los pisos aprobados no suelen construirse rápidamente porque no hay operarios disponibles ni las empresas constructoras tienen capacidad suficiente.

Asimismo, la fuerte subida de los precios de los materiales de construcción y de los terrenos edificables está ralentizando las cosas.

La ministra alemana de Vivienda, Desarrollo Urbanístico y Construcción, Klara Geywitz, admitió que la coalición gubernamental no alcanzará su objetivo de construir 400.000 viviendas nuevas al año. Agregó que todavía no se dispone del número de pisos terminados el año pasado.

El año pasado se aprobaron 304.600 viviendas en nuevos edificios residenciales, lo que supuso un 7,3 por ciento menos que el año anterior.

El descenso fue especialmente marcado en el caso de las viviendas unifamiliares (-16,8%). Uno de los motivos fue el fin de un subsidio de construcción para familias con niños, que seguía vigente hasta finales de marzo de 2021. 

Según los datos, el número de pisos nuevos aprobados en casas bifamiliares el año pasado descendió un 13,8 por ciento. En tanto, en edificios de apartamentos se aprobaron 190.400 pisos, tan solo un 1,6 por ciento menos que el año anterior. Sin embargo, la tendencia a la baja se aceleró a lo largo del año.