Inmuebles más caros de Europa están en París y Múnich, según estudio

Múnich, 26 ago (dpa) - París y Múnich se sitúan a la cabeza de las ciudades europeas más caras en materia inmobiliaria este año, según un estudio publicado hoy por el grupo de consultoría profesional Deloitte.

En Múnich, los compradores de una vivienda nueva tuvieron que pagar el año pasado, en promedio, unos 10.500 euros por metro cuadrado (unos 10.516 dólares). Solo París, con 13.462 euros, fue más cara.

Detrás se ubicaron Londres, Oslo y Fráncfort con unos 8.400 euros, Amsterdam, con 7.600 euros, y Copenhague, con 7.300. Según Deloitte, en Hamburgo los compradores pagaron 6.900 euros por metro cuadrado y en Berlín, 6.500. 

Las ciudades con viviendas más accesibles, de acuerdo con el estudio, son Varna y Burgas en Bulgaria, junto al Mar Negro. Allí las viviendas nuevas en promedio se podían conseguir por unos 900 euros el metro cuadrado.

En el caso de los alquileres mensuales también fue París la más cara con un promedio de 29,10 euros por metro cuadrado, seguida de Oslo, Londres y Amsterdam.

Múnich quedó en el décimo puesto con 18,90 euros por metro cuadrado. Le siguieron Fráncfort con 15,90 euros, Berlín con 14,30 euros y Hamburgo con 13,60 euros.

En cuanto a las existencias de vivienda, Alemania está en el tercio superior con 43,1 millones de viviendas o unas 51.800 viviendas cada 100.000 habitantes.

En el caso de las construcciones nuevas, sin embargo, Deloitte aún ve potencial: el año pasado en Alemania solo fueron construidas por completo 372 viviendas cada 100.000 habitantes y se comenzaron a construir 299 por cada 100.000 habitantes.

Los expertos compararon los datos de 68 grandes ciudades en 23 países europeos.