Alemanas Vonovia y Deutsche Wohnen planean mayor inmobiliaria europea

Berlín/Bochum, 25 may (dpa) - Las dos mayores inmobiliarias de Alemania, Vonovia y Deutsche Wohnen, blanco de críticas desde hace años en el debate por viviendas accesibles, anunciaron hoy su intención de fusionarse.

Vonovia le entregó a los accionistas de Deutsche Wohnen una oferta de adquisición por valor de 18.000 millones de euros (unos 22.000 millones de dólares).

En caso que al menos la mitad de los accionistas acepte la propuesta y las autoridades antimonopolio den luz verde a la operación, nacería  así "el mayor consorcio inmobiliario de Europa", según dieron a conocer ambas partes.

Con esta fusión, las dos empresas alimentan aún más los debates en torno al aumento de los alquileres y la vivienda en las zonas de aglomeración urbana.

Vonovia, con sede en la ciudad de Bochum, contaba a fines de 2020 con casi 415.000 viviendas, de estas unas 354.000 en Alemania. Deutsche Wohnen, por su parte, es el máximo arrendador privado en Berlín, ya que aproximadamente 114.000 de sus más de 155.000 propiedades residenciales en Alemania se encuentran en la capital germana.

Deutsche Wohnen, en particular, se encuentra en la mira de la iniciativa "Expropiar a Deutsche Wohnen y compañía". Esta busca que se estaticen las inmobiliarias de empresas en Berlín que a fecha de 26 de septiembre cuenten con más de 3.000 propiedades.

Por tales razones, los dos jefes de ambas compañías, Rolf Buch y Michael Zahn, se esforzaron durante la presentación de la operación por calmar las aguas y disipar los temores de los inquilinos de la capital.

El jefe de Vonovia admitió que la situación en Berlín es un "despropósito". En su opinión, esta es "expresión de que los ciudadanos de esta urbe están claramente insatisfechos, también con nuestra compañía".

El directivo consideró que la empresa necesita un "nuevo inicio", en cooperación con la política, pero también con las asociaciones en protección de los inquilinos.

En consecuencia, explicó que Vonovia se comprometerá a que durante los próximos tres años los incrementos en los alquileres asciendan a un máximo de un uno por ciento al año.

Asimismo, ambas compañías llegaron a un acuerdo con el Gobierno de Berlín para la venta a las autoridades de unas 20.000 unidades habitacionales durante este año.

Sin embargo, estos anuncios no convencieron a las voces más críticas. El presidente de la Asociación Alemana de Inquilinos, Lukas Siebenkotten, comentó que se trata de "promesas que suenan bien, pero que al examinarlas más de cerca se revelan como evidentes, sin exigir mucho a las empresas".